Door aankoop van Aandelen investeert u in een perceel grond van twee hectare
in het district Didieji Gulbinai, dertien kilometer van het centrum van de stad
Vilnius, de hoofdstad van Litouwen.
Voor het perceel Homburg Gulbe II is gezamenlijk met nog zes aangrenzende
percelen (totaal negentien hectare) één gezamenlijk detailplan ontwikkeld.
Tezamen met de eigenaren van de andere percelen doorlopen wij nu het proces voor
de goedkeuring van het detail plan bij de gemeente Vilnius
Samen met onze "buren" zijn we succesvol geweest om de bouwintensiteit en de
hoogte van de te realiseren gebouwen op de percelen te verhogen. Dit is mogelijk
gemaakt door de onlangs door de gemeente goedgekeurde algemene
bestemmingsplannen voor de Stad Vilnius. Deze nieuwe plannen maakt het mogelijk
om tot een hoogte van 34 meter (elf verdiepingen) te bouwen. Dit zorgt voor een
waardevermeerdering van het perceel.
De algemene architectuurontwerpen voor de woningen op het perceel zijn reeds
opgesteld en opgenomen in het detailplan. Deze kunnen indien gevraagd worden
aangepast.
Onlangs, ontvingen wij al de noodzakelijke voorwaarden voor het detailplan
van de gemeente. Op zeven maart jongstleden hebben wij een officieel bericht
geplaatst in de grootste Litouwse krant, om bekend te maken dat het detail plan
gereed is en dat eventuele publieke discussies omtrent dit plan gehouden kunnen
worden.
Er is nog steeds een tekort aan percelen waar een woningbestemming aan is
gegeven. Ontwikkelaars zijn bereid een hogere prijs te betalen voor deze
percelen omdat het hen direct toestaat te gaan bouwen en hen zodoende een hoop
tijd uit spaart om de benodigde vergunningen te verkrijgen. Zowel percelen in
Vilnius als percelen tot tien kilometer buiten de stadsgrenzen genieten de
hoogste vraag.