Maatschap Clareview

• Het appartementencomplex Clareview is en luxe, goed gelegen appartementencomplex in Edmonton, Alberta, Canada.
• Het complex bevat 226 verhuurbare appartementen.
• Er is 5% bouwrente uitgekeerd tot de opleverdatum.
• Het totale rendement voor belastingen is geprognosticeerd op 14,8% per jaar *.
• Beleggingshorizon van 7 jaar, deelname vanaf CAD $ 15.000,-, exclusief 3% emissiekosten (ca. € 9.700,-).
• Uitkering van het contante rendement vindt twee maal per jaar plaats.
• De grote ervaring en bewezen vakkennis van de Homburg Uni-Corp Group staan garant voor een uitstekend management.
• De maatschap werd in januari 2004 opgericht.

* Dit is een prognose. De waarde van uw belegging kan fluctueren. Resultaten behaald in het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.

	jaar 1	jaar 2	jaar 3	jaar 4	jaar 5	jaar 6	jaar 7	gem.
Totaal bruto rendement	12,37%	8,79%	15,37%	15,92%	16,49%	17,07%	17,67%	14,81%
Totaal netto rendement voor particulieren	8,58%	7,02%	12,92%	13,18%	13,45%	13,73%	13,60%	11,78%
Totaal netto rendement voor vennootschappen	7,43%	6,49%	12,18%	12,34%	12,53%	12,72%	12,36%	10,86%

Kijk voor het gerealiseerde, gemiddelde jaarrendement eigen vermogen bij Track Record.

Dit is een prognose. Rendementen zijn gebaseerd op deelname met 1 participatie en geen andere Canadese inkomsten. De waarde van uw belegging kan fluctueren. Resultaten behaald in het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.

 Investering
De totale investering bedraagt CAD $ 29.210.950,- inclusief kosten. Het benodigde eigen vermogen van CAD $ 9.885.000,- is door Maatschap Homburg Clareview en Homburg Invest, Inc. bijeen gebracht. Homburg Invest Inc. participeert voor 5% in het eigen vermogen. Het benodigde resterende eigen vermogen is door Maatschap Homburg Clareview bijeengebracht, verdeeld over 626 participaties ter waarde van CAD 15.000,- (ca. € 9.700,-).

Appartementencomplex Clareview is gelegen aan 4245-139 Avenue, Edmonton, Alberta, Canada, acht kilometer ten noordoosten van de binnenstad en is goed bereikbaar vanuit het zuiden en westen via de Yellowhead Trail, 137 Avenue of met het openbaar vervoer.
Het 6 verdiepingen hoge appartementencomplex bestaat uit twee gebouwen met in totaal 226 luxe verhuurbare appartementen. Onder het appartementencomplex is een parkeerkelder voor de bewoners. Voor bezoekers is volop parkeergelegenheid op het terrein. Er is een lift aanwezig in elk gebouw.

Alle voorzieningen liggen in de buurt van de appartementen; winkels, kerken, een brandweerkazerne en scholen. Op twee kilometer ten westen van het appartementencomplex vindt men Londonderry Mall, een groot regionaal winkelcentrum. Recentelijk is er veel gebouwd in de omgeving. Een aantal van deze projecten zijn: meerdere theaters, een warenhuis, een nieuwe supermarkt en twee grote doe-het-zelf zaken.

Meer informatie over Clareview.

Persbericht, 22-10-2009

Mooie rendementen zijn in deze tijd al bijzonder genoeg, maar een prachtig rendement op een investering in vastgoed is uitzonderlijk. Niet bij Homburg Capital B.V., al jarenlang marktleider in Nederland bij het begeleiden van emissies van nieuwe vastgoedbeleggingsproducten en het beheer van bestaande vastgoedfondsen. Homburg Capital laat nu weer zien dat het kan; de komende maanden wordt de Maatschap Homburg Clareview afgerond. Deelnemers aan dit fonds hebben gedurende zeven jaar geïnvesteerd in een appartementencomplex in Edmonton, Canada. Terwijl de marktomstandigheden de afgelopen twee jaren relatief moeilijk zijn geweest, is het dankzij de kennis, ervaring en inzet van het Homburg-management ter plaatse toch gelukt alle appartementen binnen dit tijdsbestek te verkopen. Het bruto rendement over de gehele looptijd van het fonds komt daardoor uit op circa 14,3% enkelvoudig per jaar, fractioneel onder de oorspronkelijke prognose van 14,8%. Dat is goed nieuws voor de deelnemers aan de Maatschap Homburg Clareview, die hun vertrouwen letterlijk beloond zien. Homburg Capital B.V. heeft meer goed nieuws: we zijn momenteel bezig met de laatste voorbereidingen voor de introductie van twee nieuwe aantrekkelijke vastgoedfondsen. Via deze fondsen kunnen particuliere beleggers investeren in een kwalitatief hoogwaardig, langdurig verhuurd bedrijfspand in Nederland én een exclusief woningproject in Canada.  Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sander Haas of Harm Scholte van Homburg Capital B.V. 0800-6667778. meer informatie over het Clareview project