Maatschap Manhattan

• Homburg Manhatttan is een compleet vernieuwd kantoorgebouw, gelegen in Calgary, Alberta, Canada.
• 5-10-jarige huurcontracten.
• Homburg Canada heeft een 7-jarige huurgarantie op de aanvangsleegstand afgegeven.
• Beleggingshorizon van 7 jaar, deelname vanaf CAD $ 15.000,- (ca. € 9.500,-).
• Geprognosticeerd netto rendement: 13,7%*
• De grote ervaring en bewezen vakkennis van de Homburg groep staan garant voor een uitstekend management.
• De General Partner deelt pas mee in het resultaat, nadat de beleggers een cumulatief preferent rendement van 11% op jaarbasis hebben ontvangen. Hiermee zijn de beleggers verzekerd van een zo hoog mogelijk resultaat.

* Dit rendement is gebaseerd op een prognose. De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

	jaar 1	jaar 2	jaar 3	jaar 4	jaar 5	jaar 6	jaar 7	gem.
Contant rendement per particiatie in CAD $	1.331	1.324	1.317	1.310	1.303	1.295	1.287	1.310
Netto contant rendement	6,69%	7,92%	7,70%	7,48%	7,26%	6,82%	6,37%	7,18%
Netto verkooprendement	6,61%	6,61%	6,61%	6,61%	6,61%	6,61%	6,61%	6,61%
Totaal netto rendement	13,30%	14,53%	14,31%	14,09%	13,87%	13,43%	12,98%	13,79%

Kijk voor het gerealiseerde, gemiddelde jaarrendement eigen vermogen bij Rendementen.

De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

 Investering
De totale investering bedraagt CAD 4.864.350,- inclusief kosten. Het eigen vermogen van de maatschap bedraagt maximaal CAD 1.665.000,- verdeeld over 111 participaties ter waarde van CAD 15.000,- (ca € 9.500,-).

In januari 2002 kocht Centron Construction Ltd. het pand en startte de renovatie tot kantoorgebouw. Het project heeft een totaal verhuurbaar oppervlak van meer dan 2.800 m² en is compleet verhuurd. De eerste huurcontracten lopen in 2008 af. Homburg Canada heeft een 7-jarige huurgarantie op de aanvangsleegstand afgegeven.
Het contant rendement op eigen vermogen komt op jaarbasis exact volgens prognose uit op 8,7%. Manhattan heeft tot op heden een cumulatief uitkeerbaar resultaat van 8,8 gerealiseerd wat ook de prognose was.
Een van de huurders is Morrison Hershfield Limited, een veelzijdig ingenieurs- en management consultancy bureau dat in heel Noord-Amerika haar diensten aanbiedt aan klanten in verschillende sectoren zoals transport, bouw, de overheid en telecommunicatie. Het bedrijf is in 1946 opgestart en is eigendom van de werknemers.
Het in New York stijl gebouwde kantoor heeft een karakteristieke uitstraling, mede door de hoge plafonds (4,6 m hoog) en grote ramen (3 m hoog).
Het kantoorgebouw Homburg Manhattan staat in een buitenwijk van Calgary, is zeer goed bereikbaar en ligt in een groene omgeving en prestigieuze buurt. Voor werknemers en klanten is volop parkeergelegenheid aanwezig.

Ga naar informatie over Canada en Calgary.