Maatschap Fairmont

• Homburg Fairmont is een compleet vernieuwd winkelcentrum, gelegen in Edmonton, Alberta, Canada.
• Zeven- tot tienjarige huurcontracten.
• Homburg Canada heeft een zevenjarige huurgarantie op de aanvangsleegstand afgegeven.
• Beleggingshorizon van zeven jaar, deelname vanaf CAD $ 15.000,- (ca. € 9.500,-).
• Netto rendement: 14,0%*.
• De grote ervaring en bewezen vakkennis van de Homburg Uni-Corp Group staan garant voor een uitstekend management.
• De General Partner deelt pas mee in het resultaat, nadat de beleggers een cumulatief preferent rendement van 11% op jaarbasis hebben ontvangen. Hiermee zijn de beleggers verzekerd van een zo hoog mogelijk resultaat.

* Dit rendement is gebaseerd op een prognose. De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

In 2006 is besloten om Maatschap Homburg Fairmont eerder dan verwacht te verkopen. De Beheerder ontving in de tweede helft van 2005 een aantrekkelijk bod van een partij die het winkelcentrum zelf wilde gaan betrekken.
De beleggers van Homburg Fairmont hebben een goede keus gemaakt door het winkelcentrum te verkopen. Door de sterk opgelopen leegstand in het winkelcentrum, verwachte de beheerder niet dat de geprognosticeerde rendementen behaald konden worden.
Inmiddels is de verkoop afgerond en wordt ook de afronding van de maatschap binnen enkele weken verwacht.
Uiteindelijk hebben de participanten in twee jaar tijd een bruto rendement van 13,66% behaald terwijl de begroting voor de gehele looptijd een geprognosticeerd bruto rendement van 18,2% liet zien. Daarbij komt dat de koers van de Canadese dollar op dit moment gunstig is ten opzichte van de start van project Fairmont, waardoor men momenteel tevens een positief valutaresultaat behaalt.

Het winkelcentrum Homburg Fairmont is zeer gunstig gelegen aan een drukke snelweg, net bij de afslag, en op het kruispunt met 51st Avenue.
Het centrum zelf is gemakkelijk bereikbaar door de vele toegangswegen en voor het bevoorraden van de winkels is een laadperron beschikbaar. Voor klanten is volop parkeergelegenheid voorhanden.
Het project heeft een totaal verhuurbaar oppervlak van bijna 3.350 m².

Ga naar informatie over Canada en Edmonton.