Maatschap Bathurst Mall

• Bathurst Mall is een "Class A" winkelcentrum op een uitstekende lokatie.
• Langlopende huurcontracten met eerste klas huurders.
• 99% verhuurd.
• Beleggingshorizon van zeven jaar, deelname vanaf CAD 15.000,- (ca. € 10.500,-).
• De grote ervaring en bewezen vakkennis van de Homburg Uni-Group staan garant voor een uitstekend management.
• Een solide en goed rendement, 13,16% netto-belastingvrij!*
• De General Partner deelt pas mee in het resultaat, nadat de beleggers een preferent rendement van 11% op jaarbasis hebben ontvangen. Hiermee zijn de beleggers verzekerd van een zo hoog mogelijk resultaat.

* Dit rendement is gebaseerd op een prognose. De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

	jaar 1	jaar 2	jaar 3	jaar 4	jaar 5	jaar 6	jaar 7	gem.
Uitkeerbaar resultaat per participatie in CAD $	1.234	1.649	1.653	1.755	2.163	2.094	2.136	1.812
Exploitatierendement voor belastingen	8,23%	10,99%	11,02%	11,70%	14,42%	13,96%	14,24%	12,08%
Totaal netto belastingvrij rendement	9,14%	13,08%	12,85%	13,16%	15,31%	14,47%	14,13%	13,16%

Kijk voor het gerealiseerde, gemiddelde jaarrendement eigen vermogen bij Rendementen.

De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

 Investeringen
De totale investering bedraagt CAD 16.062.000,- inclusief kosten. Het eigen vermogen van de maatschap bedraagt maximaal CAD 6.390.000,- verdeeld over 426 participaties ter waarde van CAD 15.000,- (ca. € 10.500,-).

Winkelcentrum Place Bathurst Mall is gelegen aan 1300 St. Peter Avenue, Bathurst, New Brunswick, Canada. Het complex is in 1964-1965 gebouwd door de Rocca Group. De Rocca Group was in jaren '60 en '70 een zeer vooraanstaande projectontwikkelaar. In 1989 is het complex uitgebreid en volledig gerenoveerd.
Het totale perceel heeft een oppervlak van 78.900 m², waarvan 20.246 m² verhuurbaar is. Op het terrein is plaats voor 1050 auto's. De belangrijkste huurders in Place Bathurst Mall zijn Zellers, Sears en Staples met huurcontracten van twintig jaar (Zellers) en vijftien jaar (Sears en Staples) tot respectievelijk 2009, 2009 en 2013. Zij huren gezamenlijk meer dan 55% van het gebouw.

De stad Bathurst ligt in de baai van Chaleur, in de provincie New Brunswick. De Chaleur regio groot 3.900 km², telt meer dan 100.000 inwoners. De enige drie winkelcentra in deze gehele regio, zijn gesitueerd in Bathurst. De economie in de regio groeide gestaag in de afgelopen 50 jaar en voorziet daarmee de inwoners van een hoge levensstandaard. Tot op de dag van vandaag is Bathurst nog steeds het belangrijkste handelscentrum van de Chaleur regio en groeit de stad door de aanwezigheid van zeer goed arbeidspersoneel.
Ook toerisme is een belangrijke factor in de regio. Naast prachtige en pure stranden voor de zomer is het een goede omgeving om te jagen, te vissen en te kamperen. In de winter zijn er ideale sneeuwmobiel routes.
In Bathurst staat St. Peter Avenue, de straat waaraan Place Bathurst Mall gelegen is, bekend als de "Golden Mile of Retail".
Als één van de drie winkelcentra heeft Place Bathurst Mall haar uitstekende klasse behouden en heeft zij een moderne uitstraling. Het winkelcentrum is marktleider in de regio en geniet absolute voorkeur van zowel verkoper als consument.